Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

42659 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 680 €

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss /2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch eine durchdachte und optimale Raumaufteilung, die die Wohnung großzügiger wirken lässt. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung zur Diele hin sowie durch große Fensterflächen bis in den Giebel, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die zur ruhigen, straßenabgewandten Seite ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Platz zum Entspannen bietet. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche der Vormieterin kann ohne Spülmaschine und Kühlschrank für 150,00 € übernommen werden. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und einem hochwertigen Natursteinboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch, ein wandhängendes WC mit Unterputzspülung sowie ein großes Fenster für eine optimale Belüftung. Ein zusätzlicher Abstellraum eignet sich hervorragend zur Lagerung von Toilettenpapier, Handtüchern und vielem mehr. Das Schlafzimmer hat einen rechteckigen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für größere Kleiderschränke. Ein weiterer Abstellraum innerhalb des Schlafzimmers sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Große Fensterflächen durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht, während sichtbare Deckenbalken eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt überwiegend durch eine Fußbodenheizung, die durch eine eigene Gasetagenheizung betrieben wird. Der Gasliefervertrag ist vom Mieter eigenständig mit einem Energieversorger abzuschließen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wasseruhr. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 angemietet werden. Auf Wunsch kann vor dem Haus zusätzlich ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Personalausweiskopie, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung kostenfrei und aktuell für Sie einholen.

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