Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

94535 Eging a. See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile Soforteinnahmen mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Sicherheit, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten kombinieren möchten.Das Haus umfasst zwei helle, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und bieten durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Schlafzimmern eine hohe und nachhaltige Vermietbarkeit.Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial - sei es zur Schaffung weiterer Wohnfläche oder zur gezielten Wertsteigerung der Gesamtimmobilie.Ergänzt wird das Investment durch eine moderne Photovoltaik-Anlage mit neuem Wechselrichter (2024), die ausschließlich der Einspeisung dient und zusätzliche, planbare Einnahmen generiert.Ein Objekt mit Substanz - und klarer Zukunftsperspektive.

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