Kaufpreis 639.000 €

Zimmer 2

Größe 82 m²

22081 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,3 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung in einem gepflegten Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien sowie Best Ager, die ein komfortables, barrierefrei erreichbares Zuhause suchen.Das ca. 2019 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Gesamtzustand. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme, ein Wohnraumlüftungssystem sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, behagliche Wärme und sehr guten Wärme- und Schallschutz.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Süd-West-Balkon - ein idealer Platz für sonnige Stunden und entspannte Abende. Ein zweiter Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen oder eine ruhige Auszeit.Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine umfassende technische Ausstattung. LAN-Anschlüsse und separate Raumthermostate unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.Eichenparkett und hochwertige Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Zwei Bäder - ein Wannenbad und ein separates Duschbad - überzeugen mit zeitloser Gestaltung, hochwertigen Armaturen und komfortabler Ausstattung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Duschbad.Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen hinter dem Haus mit Spielgeräten für Kinder runden das attraktive Wohnumfeld ab.Komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Keller erreichbar ist. Eine Wallbox ist möglich und macht die Immobilie auch für moderne Mobilitätsanforderungen interessant.

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