Warmmiete 1.700 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

95652 Waldsassen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 165 €

Kaltmiete 1.435 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Haus sucht selbstständige Mieter. Zur Vermietung steht ein lichtdurchflutetes Haus, das auf zwei Stockwerke viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern (ca 160qm Wohnfläche) eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche im EG sowie einer Badewanne im OG, und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist etwas älter und kann bei Bedarf übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen und den Raum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – wichtig ist lediglich eine fachgerechte und ordentliche Umsetzung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einladen. Der große, gepflegte Garten ist ein echtes Highlight und richtet sich an Gartenliebhaber – dieser soll auch weiterhin mit Sorgfalt gepflegt werden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Holz und Pellets. Brennmaterial ist vom Mieter selbst zu bezahlen und zu beschaffen. Die Solarmodule auf dem Dach sparen Brennstoffe. Kellerräume werden nicht mit vermietet. Genaueren Informationen hierzu gerne persönlich bei Besichtigung. Informationen zusammengefasst: - Wohnen auf 2 Etagen - Fußbodenheizung - ca 160 qm - 6 Zimmer - 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne) - Speisekammer - 1 Dachspeicher - 1 Garagendachspeicher - 2 Balkone - Sonnige Terrasse - Großer Garten - Doppelgarage mit elektronischem Toröffner - Hunde nach Absprache erlaubt - Keine Katzen - kein Gartenzaun. Dieser müsste, falls erwünscht, vom Mieter selbst errichtet werden. - frei ab Ende Mai oder nach Absprache - Heizkosten sind fiktiv, da individuell Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere, genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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