Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

24109 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche modernen Komfort inmitten der Natur. Das herausragend gepflegte Haus wurde 2018 in rückwärtiger Lage erbaut, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 747 Quadratmetern und grenzt direkt an ein idyllisches Naturschutzgebiet sowie eine Pferdekoppel. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet es reichlich Platz für eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 15 qm großes, individuell nutzbares Zimmer, das ca. 29 qm großzügige Wohnzimmer, das an eine voll ausgestattete Küche mit Sitzplatz grenzt. Das Wohnzimmer und die Küche können mit einer zweiflügeligen Schiebetür getrennt werden. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss beherbergt zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 qm, ein weiteres individuelles Zimmer mit ca. 15 qm sowie ein halbes Zimmer mit 8,5 qm, das z. B. als Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Im Außenbereich stehen drei Terrassen zur Verfügung: eine Morgen-Terrasse neben dem Carport, eine Terrasse nach hinten zum Naturschutzgebiet und eine große, sonnige Terrasse nach Süden mit einem Sonnensegel für einen schattigen Platz. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch eine moderne Solartermieanlage. Die hochwertige Bauweise und die Energieeffizienzklasse A (Gasverbrauch ca. 7.000 kW/p.a.) sowie die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Baypassfunktion sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und ländliche Idylle zu einem einzigartigen Wohntraum.

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