Warmmiete 1.310 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

71229 Leonberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Gebersheim überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Fenster (3-fach verglast), Elektrik, Wasserleitungen, Türen sowie Böden erneuert. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. In der gesamten Wohnung sind moderne LED-Spots verbaut. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich eine indirekte Rundumbeleuchtung für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte ist mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolyse-Funktion, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Alltag. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und ist mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch versehen. Es verfügt über eine großzügige Dusche und ein modernes Design. Ausstattung: * Kernsanierung 2021/2022 * 3-fach verglaste Fenster * Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte * Siemens-Elektrogeräte (Induktion, Backofen mit Pyrolyse, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) * Modernes Badezimmer (Villeroy & Boch) * LED-Spots in der gesamten Wohnung * Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer * Balkon * Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz * Ruhige Wohnlage Lage: Die Wohnung befindet sich in Leonberg-Gebersheim in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen und die Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Bäcker, ein kleiner Supermarkt mit Postfiliale sowie zwei Geldautomaten verschiedener Banken befinden sich direkt vor Ort. Auch ein Friseur ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Stuttgart und Leonberg, ist sehr gut. Mietkonditionen: * Kaltmiete: 930,00 € * Tiefgaragenstellplatz: 80 € * Küche: 90 € * Nebenkosten: 210 € Gesamtmiete: 1.310 € Bezugsfrei ab 01.07.2026, nach Absprache ggf. auch früher möglich. Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem entsprechend sehr gepflegten Zustand. Für die Kehrwoche sowie den Winterdienst wird gesorgt, sodass hier keine Verpflichtungen für den Mieter entstehen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft, einer Mieterselbstauskunft sowie der letzten drei Gehaltsabrechnungen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu