Kaufpreis 1.290.000 €

Zimmer 4

Größe 184 m²

40223 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne, barrierefreie Wohnung, die 2016 fertiggestellt wurde, erfüllt alle Erwartungen einer größeren Familie oder eines gehobenen individuellen Platzbedarfs. Mit ca. 184 Quadratmetern verteilt auf 4-5 Zimmer und einer hochwertigen Ausstattung befindet sich das Objekt im Wohnquartier Fleher Leben, das ebenfalls 2016 als grüner und qualitativ hochwertiger Standort entstanden ist. Kein obererdiger Autoverkehr stört hier das Wohnerlebnis. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, bequem fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Internationalen Düsseldorfer Flughafen, der in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Rheinufer sowie in unmittelbarer Nähe ein Tennisplatz, Fussballplatz, Sportrennbahn und die Soccerworld. Während das Viertel mit seinem dörflichen Charakter und guten Schulen viele Ansprüche erfüllt, bietet es gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt. Hier lebt man sicher und komfortabel, umgeben von sympathischen Nachbarn und idealen Bedingungen für Familien. Aber auch das junge oder ältere Paar, sowie der gut situierte Singel wird sich erfreuen können. Das eigene Reich aber doch gut gesichert durch die Nachbarn und Freunde. Die Tiefgaragenstellplätze bieten den direkten Zugang zu den meisten Wohneinheiten sodass die ebenerdige Wohnumgebung Autofrei und ruhig ist. Durch die übersichtliche Anzahl der Ein- und Ausgangsbereiche (Zufahrten) wäre eine erweiterte Zufahrts-, Ein- und Ausgangsregulierung jederzeit mit wenig Aufwand herzustellen möglich.

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