Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
91052 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf rund 73 qm Wohnfläche großzügigen Platz für individuelles und komfortables Wohnen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1984 und verfügt über einen Aufzug bis in den Keller, was für zusätzlichen Alltagskomfort sorgt. Durch die isolierte Fassade sowie den Anschluss an das Fernwärmenetz profitiert die Wohnung von einer modernen und nachhaltigen Energieversorgung (Energieklasse B). Besonders vorteilhaft: Im Gegensatz zu öl- oder gasbetriebenen Anlagen entstehen hier keine kostspieligen Umlagen für Heizungsmodernisierungen, ein klarer Pluspunkt gegenüber vielen vergleichbaren Objekten in Erlangen.Das Gebäude wird seit vielen Jahren von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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