Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
52078 Aachen
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst gelegen. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für Einsteiger oder kleiner Familien, nahe an der Bushaltestelle zur Innenstadt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 770 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist äußerst praktisch und wohnlich geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume; ins Tageslichtbad, in die große und geräumige Wohnküche, die genügend Platz für eine große Sitzecke bietet, sowie in zwei gut geschnittene Wohn- oder Schlafräume. Die Wohnung wurde 2026 saniert: Alle Fenster wurden ausgetauscht (3-fachverglasung), neuer moderner Boden wurde gelegt, alle Wände wurden tapeziert und gestrichen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und alle innenliegenden Türen ausgetauscht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden - ebenfalls 2026 eingebaut und somit neu - und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Der Mietpreis (70€ pro Monat) für die neue Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die sehr nahe gelegene Bushaltestelle ausgesprochen gut. Es fahren einige Linien Richtung Innenstadt sowie Richtung Brand. In der direkten Umgebung befinden sich einige Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, die fußläufig zu erreichen sind, z.B. Lidl, Bäckerei, Apotheke, Gemüseladen, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Henry Haase - privater Anbieter