Kaufpreis 339.999 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

56567 Neuwied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Möglichkeiten - Raum für Familie, Generationen und Zukunft.Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Lebenskonzepte Wirklichkeit werden.Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Hier eröffnen sich Ihnen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit ca. 125 m² Wohnfläche zahlreiche Perspektiven. Die bereits abgetrennte Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² bietet Ihnen einen besonderen Mehrwert. Aktuell vermietet, generiert sie eine attraktive, laufende Einnahmequelle - ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung oder als langfristige Kapitalanlage. Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Weitblick schaffen hier eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit. Im Erdgeschoss entfaltet sich auf rund 80 m² das Herz Ihres neuen Zuhauses. Helle, gut geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für das Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen und den Blick ins Tal schweifen zu lassen. Das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Potenzial: Neben funktionalen Nutzflächen befindet sich hier bereits weiterer Wohnraum - ideal für ein Homeoffice, ein Jugendzimmer oder einen separaten Bereich für weitere Familienmitglieder. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein geschützter Rückzugsort für gemeinsame Momente im Freien. Drei Stellplätze auf dem Hof sowie eine Garage direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Fazit: Eine Immobilie, die sich Ihrem Leben anpasst - vielseitig, wertbeständig und mit Raum für Ihre Zukunft.

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