Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 10

Größe 355 m²

78337 Öhningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Anwesen mit drei großzügigen Wohneinheiten wurde in bester Massivbauweise im Jahr 1974 erstellt.Im Jahr 1990 wurde ein großer Wintergarten, der sich über das Gartengeschoss und Erdgeschoss erstreckt erstellt.1997 wurde das Dachgeschoss durch den Aufbau eines großen Widerkehrs erweitert.Durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993 werden die Wohnungen beheizt.Im Erdgeschoss ist ein großer Kachelofen (Grundofen) vorhanden, der für angenehme Wärme sorgt und vom Flur aus beheizbar ist.Im Dachgeschoss ist zusätzlich ein offener Kaminofen vorhanden.Im gesamten Objekt wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.Die Fassade des Westgiebels wurde mit einer Dämmung versehen.Für alle drei Wohnungen sind sep. Zähler für Heizung, Wasser und Strom vorhanden, so dass dies komplett nach Verbrauch bei getrennter Nutzung / Vermietung abgerechnet werden kann.Das Objekt bietet eine sehr gute Substanz und befindet sich in sehr gepflegtem altersentsprechendem Zustand.

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