Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 3
Größe 144 m²
41836 Hückelhoven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem großzügigen Grundstück von rund 981?m² errichtet und durch einen späteren Anbau erweitert.Die Wohnfläche von etwa 144?m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Mit seinem charmanten Charakter und der angenehmen Wohnatmosphäre stellt das Haus einen idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie dar.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine Diele, die in den geräumigen Eingangsbereich übergeht und Zugang zum Erdgeschoss, Obergeschoss sowie zum Keller gewährt.Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohn-/Esszimmer, das mit Holzdielen ausgelegt ist. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für optimale Belichtung und ein freundliches Wohnambiente. Ein neuwertiger Kaminofen schafft insbesondere an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die separate Küche mit ebenfalls großen Fenstern bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie oder Freunden. Ein praktischer Abstellraum, ein separater Wasch- und Heizungsraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für idealen Wohnkomfort.Über eine offene, stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen separaten Bereich, der flexibel beispielsweise als Ankleide oder Homeoffice-Nische genutzt werden kann.Eine weitere Treppe im Flur führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche ca. 8?m² Nutzfläche bietet. Ein weiterer Raum kann ergänzend ausgebaut werden.Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Gestaltungsspielraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein praktisches Gartenhaus und auf dem vorderen Teil des Grundstücks steht eine großzügige Garage mit angrenzendem Schuppen zur Verfügung.Die Grünfläche am Haus gilt als Bauland und kann somit bebaut werden.Nichts Passendes dabei?
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