Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 8

Größe 181 m²

79848 Bonndorf im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1832

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit für Liebhaber schwarzwaldtypischer Höfe mit idyllischer und unverbaubarer Aussichtslage mitten in der Natur nahe Bonndorf. Das charmante Anwesen stammt aus dem Jahr 1832. Es trägt auch nach den Bauarbeiten in den Jahren 1975 bis 1977 (bis auf die Kellermauern neu erstellt) noch deutlich die Handschrift des Baustils dieser Zeit und erstreckt sich über drei Etagen sowie Keller. Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Obergeschoss etwa 181 m2, die Nutzfläche ca. 290 m2 in Keller, Speicher und Schopf. Die Liegenschaft steht auf einem insgesamt 8.349 m2 großen Grundstück im Ortsteil Brunnadern, davon ca. 1.419 m2 Gebäude- und Hoffläche, 1.494 m2 Garten- und Nutzfläche und 5.436 m2 Biotop, welches aufgrund seiner Artenvielfalt unter Naturschutz steht. Neben vielerlei Wiesenkräutern finden sich dort auch verschiedene Orchideenarten. Das Grundstück in Südhanglage eignet sich ideal zur Selbstversorgung. Garten und Obstwiese (ca. 60 Obstbäume, darunter Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen und zahlreiche Beerensträucher) werden seit Jahrzehnten biologisch bewirtschaftet. Zum Anwesen gehören zudem eine große Garage überbaut mit Speicherraum, ein Schopf, eine Gartenhütte und ein Untersitz am Nutzgarten. Für den Hofbrunnen und die Bewirtschaftung des Gartens steht eine Wasserzisterne zur Verfügung. Das Abwasser des Anwesens wird durch eine biologische Kläranlage aufbereitet.

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