Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
93176 Beratzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und großzügig gestaltete 74 qm große 2-Zimmerwohnung mit Carport und überdachtem Abstellraum. High Light ist der 13 qm große überdachte Balkon, von dem man eine herrliche Aussicht auf die unweit vorbeifließende „Schwarze Laber“ mit seinem schönen Labertal hat.Die im 2. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einer im Kaufpreis enthaltenen hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2023) ist barrierefrei gebaut, verfügt über einen Personenaufzug, eine Lüftungsanlage und einen Glasfaseranschluß. Das Gebäude wurde in energetischer Bauweise nach „KfW 40 Plus Standard“ errichtet. Sie verbrauchen damit max. 40 % der Primärenergie eines Referenzgebäudes. Gemäß Energieausweis wird das Gebäude in der Energieeffizienzklasse mit „ A +“ geführt, bei einem fabelhaften Endenergiebedarf von 12,3.Das Gebäude ist mit einer PV-Anlage und zwei Wärmepumpen ausgestattet, mit der die Wohnungen per Fußbodenheizung beheizt werden. Jeder Raum verfügt über eine elektrisches Raumthermostat. Alle Wohnungen können entweder gekühlt oder geheizt werden.So funktioniert es
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