Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
Größe 161 m²
41169 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Hardt bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und richtet sich bewusst an Handwerker oder handwerklich begabte Eigennutzer, die den vorhandenen Bestand als Chance sehen.Das Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und eine klassische Aufteilung, die vielfältige Modernisierungs- und Umbaumöglichkeiten eröffnet. Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein individuelles und wertstabiles Eigenheim schaffen.Zustand / SanierungDas Objekt befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anspruch sind Arbeiten in mehreren Gewerken einzuplanen (z. B. Innenausbau, Technik, Oberflächen). Genau hier liegt jedoch das große Potenzial:? freie Gestaltung? Wertsteigerung durch Eigenleistung? keine Kompromisse bei Grundriss & AusstattungFazitEine Immobilie für Macher ??Wer kein schlüsselfertiges Haus sucht, sondern Potenzial erkennt und anpacken möchte, findet hier die perfekte Grundlage für ein individuelles Eigenheim oder ein spannendes Sanierungsprojekt in guter Lage von Mönchengladbach-Hardt.So funktioniert es
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