Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
21682 Stade
Dieses gemütliche Mittelreihenhaus in Stade bietet vier helle Zimmer, eine moderne Einbauküche und einen ruhigen Garten. Ideal für Familien mit kindgerechter Lage zur Schule und Innenstadt nahe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Mittelreihenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Unter anderem durch vier helle Zimmer, einer Terrasse, einem Balkon und einem kleinen Garten in ruhiger, naturnaher Lage. Der Eingangsbereich ist hell und einladend. Vom Flur gelangt man in die Küche, ins Gäste-WC, zu den zwei Abstellkammern und den Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und alle elektrischen Geräte sind von 2021. In die Küche passen ein kleiner Tisch und zwei Stühle. Das Wohn- Esszimmer ist durch die großen Fensterflächen freundlich und lichtdurchflutet. Von hier aus geht es zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss hat eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls befinden sich im Oberschoss drei helle Zimmer, eines davon mit einem sonnigen Balkon. Der Spitzboden mit Stehhöhe im mittleren Bereich ist über eine Klapptreppe im Flur des OG zu erreichen und kann als Abstellfläche genutzt werden. Zum Reihenhaus gehört eine eigene Garage im Gargenkomplex in unmittelbarer Nähe zum Reihenhaus. Da das Reihenhaus sich in einer Sackgasse befindet ist es ruhig und bietet zusätzlich Stellmöglichkeiten für Ihre Pkw unmittelbar vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, sodass man sich sofort wohlfühlen kann. Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der untere Flur, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, die Küche und der obere Flur sind mit Laminat ausgelegt. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve und könnte durch eine Erweiterung der Treppe realisiert werden. Diese Maßnahme wurde schon in etlichen baugleichen Häusern in der Siedlung durchgeführt. Der Heizungsraum ist von außen zugänglich und bietet eine sichere Unterstellung für Fahrräder. Relevante Modernisierungen ab 2014 2014 Fenster-Modernisierung EG: Fenster im Esszimmer – 3fach Verglasung EG: Terassentür – 3fach Verglasung OG: Kinderzimmer 2 – 3fach Verglasung mit Rollladen 2018 Fassaden-Fugen erneuert zur Gartenseite 2020 neue Dachrinnen und Fallrohre traufseitig 2021 EG Küche: Einbau einer neuen Einbauküche mit elektr. Geräten 2022 Fenster-Modernisierung OG: Elternzimmer (2fach-Verglasung mit Rollladen) Jahresgasverbrauch bei 2 Personen betrug im Vorjahr nur ca. 10700 kWh.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Durch die Sackgassenlage bietet dieses Haus eine sehr ruhige Lage unweit von der Stader Innenstadt (1,2 km), den Berufsschulen (1,1 km)und einem Gymnasium im Ortsteil Schölisch. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sowie ein Kindergarten und weitere Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kirsten Stahl - privater Anbieter