Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

# Exklusiver Wohn(t)raum über den Dächern Nürnbergs - lichtdurchflutetes Maisonette-Penthouse mit großzügiger DachterrasseDieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse vereint modernes Wohnen, klare Architektur und ein einzigartiges Raumgefühl auf rund 109,6 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein offenes und hochwertiges Wohngefühl: Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt über die architektonisch gestaltete Treppe in das Herzstück der Wohnung - den beeindruckenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich im oberen Geschoss.Mit knapp 52 m² offen gestalteter Wohnfläche, großen Fensterfronten und fließenden Übergängen zur Dachterrasse entsteht hier ein modernes Indoor-Outdoor-Wohnkonzept mit besonderer Atmosphäre.Die ca. 21 m² große Dachterrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach außen und bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer Nürnbergs - inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge.Die hochwertige Markeneinbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.Im unteren Geschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer.Auch energetisch überzeugt die Immobilie:Über die hauseigene Photovoltaikanlage kann lokaler Mieterstrom sowohl für die Wohnung als auch für eine E-Ladesäule in der Tiefgarage genutzt werden - nachhaltig, modern und zukunftsorientiert.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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