Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
22111 Hamburg
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerraum liegt in einer ruhigen Wohnlage. Sie ist seit 2005 zuverlässig vermietet und bietet durch den bestehenden Indexmietvertrag erweitertes Entwicklungspotenzial.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: 3.57 %
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² überzeugt durch eine solide Vermietung und angenehmen Wohnkomfort. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet / die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR. Durch den bestehenden Indexmietvertrag besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial für zukünftige Mietanpassungen. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass aktuell kein akuter Sanierungsstau besteht. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und langfristige Perspektiven legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon & eigener Kellerraum - pünktliche Zahlung, zuverlässige Mieterin - Indexmietvertrag (Steigerungspotenzial) - gepflegte Wohnanlage - laufend instand gehalten - kein akuter Sanierungsstau - ideale Kapitalanlage - Jahreskaltmiete: 5.820 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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Lagebeschreibung
gefragte Wohnlage in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Solide Vermietbarkeit dank gewachsener Infrastruktur und attraktiver Wohnsituation.
