Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 10

Größe 265 m²

97490 Poppenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und laufend modernisierte Wohnhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei vollwertigen Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 135 m² eine hochwertige Design Allmilmö-Einbauküche mit Miele Geräten und Bora System aus dem Jahr 2020, sowie großzügige Wohnräume. Das Obergeschoss mit ca. 110 m² verfügt ebenfalls über eine komplette Küche und einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert – unter anderem wurden die Bäder im Jahr 2017 erneuert. Ein vorhandener Vollwärmeschutz sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kW tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein beheiztes Gäste/Wohnhaus mit Dusche und WC, eine Sauna mit separatem Ruheraum sowie ein Gerätehaus bieten zusätzlichen Komfort und machen das Anwesen zu einem echten Rückzugsort. Zudem besteht ausreichend Platz für die Errichtung eines Aufstellpools. Das ca. 838 m² große Grundstück wird durch zwei Garagen ergänzt. Ein ausbaufähiger und vorbereiteter Dachboden bietet weiteres Potenzial zur individuellen Erweiterung der Wohnfläche. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderen Extras – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

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