Kaufpreis 499.887 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

24253 Probsteierhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus der renommierten Baufirma Nissen Massivhaus vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 783 m² bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 120 m², die sich ideal auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt, ein perfektes Zuhause für die anspruchsvolle Familie.Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einer hellen, freundlich gefliesten Diele empfangen, die eine einladende Atmosphäre ausstrahlt. Direkt an den Empfangsbereich schließt sich ein geschmackvolles Gäste-WC an, das bereits mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie zudem in den funktionalen Hauswirtschaftsraum, in dem die moderne Wolf-Gasbrennwerttherme sowie die Anlage zur Wärmerückführung untergebracht sind.Das Herzstück des Hauses ist das ca. 33 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Durch die großzügigen, dreifach verglasten Terrassentüren gelangt man direkt auf die gefliesten Terrassenflächen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight für Kochliebhaber ist die offene Küche, die mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen AEG-Elektrogeräten ausgestattet ist und fließend in den Wohnbereich übergeht.Für maximale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die durch eine aktive Be- und Entlüftung ergänzt wird. Im Erdgeschoss bieten zudem Außenrollläden ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre. Über eine einladende Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als private Rückzugsebene konzipiert wurde. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Das luxuriöse Vollbad lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine große Badewanne sowie eine großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche.Die Detailverliebtheit der Immobilie zeigt sich in den hochwertigen Innentüren mit passenden Edelstahlgarnituren sowie der intelligenten Beleuchtung in den Fluren, die komfortabel über Bewegungsmelder gesteuert wird. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte oder individuelle Erholungsflächen. Für Gartengeräte und den Rasenmäher steht eine praktische Holzhütte zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück, wobei die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage oder ein Carport zu errichten. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihr optimiertes Raumangebot, die Verwendung erstklassiger Materialien und die großen Fensterfronten, die das Haus an sonnigen Tagen mit Licht fluten.

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