Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
04105 Leipzig
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitturm kombiniert historischen Charme mit moderner Funktionalität. Einzigartiges Highlight ist das originale Holztreppenhaus und die stuckverzierten Eingänge.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sorgfältig erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das originale Holztreppenhaus mit den typischen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Verzierungen aus Stuck im Eingangsbereich betonen den klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kompakt geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Laminat, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, ruhige Nebenstraßen und zugleich eine sehr zentrale Lage aus.
Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältige kulturelle Einrichtungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem Rosental und dem Zoo Leipzig, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele im Stadtgebiet.
Insgesamt besticht die Lage durch die gelungene Verbindung von urbanem Lebensstil, hoher Wohnqualität und naturnaher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Katharina Dieminger - privater Anbieter