Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

20535 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der begehrten Marienthaler Straße in Hamburg präsentiert sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung als stilvolles und zugleich sehr komfortables Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt auf rund 52 m² Wohnfläche durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume sowie ein durchweg harmonisches Wohnambiente.Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit großer Sorgfalt modernisiert und auf ein zeitgemäßes, sehr ansprechendes Niveau gebracht. Besonders ins Auge fällt die stilvolle Einbauküche, die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Siemens-Geräten überzeugt. Sie ist nicht nur optisch ein echtes Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet - inklusive integrierter Waschmaschine und Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einer modernen, klaren Gestaltung mit hochwertigen Fliesen, einer eleganten Duschwanne sowie einem geschmackvollen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch edlen Parkettboden, frisch gestrichene Wände, neue Heizkörper sowie den Austausch sämtlicher Steckdosen, wodurch ein durchgängig gepflegtes und modernes Wohngefühl entstanden ist.Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre sehr angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon und schafft damit einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien. Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein eigenes Fenster, das für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert dadurch eine besonders entspannte und erholsame Atmosphäre - fernab von Straßenlärm und Hektik.Auch die Lage innerhalb des Hauses sowie der Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert: Die Wohnung befindet sich im ruhigen hinteren Gebäudeteil einer wenig befahrenen Straße und bietet somit ein sehr angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mitten in Hamburg-Marienthal. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Flexibilität: Die derzeitige Mieterin ist grundsätzlich bereit, die Wohnung gegen Zahlung eines entsprechenden Abschlags zu räumen, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft eröffnen.Diese Wohnung vereint eine gefragte Wohnlage in Hamburg, eine hochwertige und stilvolle Ausstattung sowie ein helles, ruhiges und sehr angenehmes Wohngefühl - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stimmiges Zuhause legen.

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