Kaufpreis 649.000 €

47802 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Krefeld-Traar erwartet Sie ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.675 m², das Raum für vielfältige Ideen und Projekte bieten könnte.Aktuell ist das Areal mit einem abrissreifen Wohnhaus, großzügigen Lagerhallen sowie Nebengebäuden bebaut. Früher diente es als Standort eines Handwerksbetriebs - heute eröffnet es Ihnen die Chance für einen kompletten Neuanfang. Ob moderne Wohnbebauung, kreative Architekturkonzepte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Direkt angrenzend steht ein weiteres Grundstück mit ca. 867 m² Fläche zum Verkauf. Gemeinsam ergeben beide Flächen eine Gesamtgröße von ca. 2.542 m², sodass sich zusätzlich interessante Möglichkeiten für größere Bauvorhaben oder vielseitige Nutzungskonzepte eröffnen. Beide Grundstücke wären nach Wunsch als Einheit zu erwerben.Die Abstimmung mit der Stadt Krefeld bzw. den zuständigen Baubehörden könnten sich zu dem Spielräume für unterschiedliche Nutzungen eröffnen, die sich an den gewachsenen Strukturen der Nachbarschaft orientieren könnten. Die umliegende Nachbarbebauung lässt Rückschlüsse auf potenzielle Gestaltungsspielräume zu, die sich eventuell unter Berücksichtigung der örtlichen Rahmenbedingungen weiterentwickeln ließen. So würde sich das Grundstück gleichermaßen für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten, eignen.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Eine gute Anbindung und städtische Nähe auf der einen Seite - Ruhe und Wohnqualität auf der anderen. Gerade jetzt bieten solche Flächen eine Gelegenheit, die Zukunft aktiv zu gestalten und eigene Wohnträume oder Projekte umzusetzen, dieses Angebot öffnet ideale Voraussetzungen für Projekte mit nachhaltigem Wert.

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