Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 6
Größe 195 m²
96472 Rödental
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1925 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert, die Elektrik wurde 1999 im Ober- und Dachgeschoss auf einen soliden Stand gebracht.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die mit einem schönen Ausblick ins Grüne überzeugt und zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne ist auch auf dieser Etage vorhanden.Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, zur Verfügung.Das Haus ist vollunterkellert. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine kleine Garage sowie eine Scheune, die sich beispielsweise als Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten nutzen lässt.Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Homeoffice geplant? Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.Ähnliche Angebote
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