Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 2
Größe 88 m²
96135 Stegaurach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und barrierearmen Wohnkomfort.Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der stufenlose Zugang ermöglicht komfortables Wohnen ohne Einschränkungen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine Gasheizung.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die zugehörige Terrasse wird aktuell fertiggestellt und bietet künftig zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.Im Outdoor-Bereich steht den Bewohnern zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Outdoor-Küche zur Verfügung - ideal für gesellige Abende.Die Immobilie ist mit einer Entkalkungsanlage sowie einer modernen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Optional besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz direkt vor der Haustüre zu erwerben.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Außenbereich eine Sauna zu integrieren und so eine persönliche Wellness-Oase zu schaffen.*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vorSo funktioniert es
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