Kaufpreis 241.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

33106 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 empfängt Sie über einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume gut erschließen lassen. Der Grundriss ist auf einen alltagstauglichen Wohnfluss ausgelegt und bietet mit insgesamt 4 Zimmern auf ca 92 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der als Mittelpunkt der Wohnung Platz für Wohnen und Essen bietet. Von hier aus ist auch der Balkon erreichbar, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert und sich für eine kleine Sitzgruppe eignet.Die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten von zu Hause. Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung von gemeinschaftlich genutzten Bereichen und Rückzugsräumen.Ergänzend stehen Küche und Bad zur Verfügung, die funktional in den Grundriss eingebunden sind. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht einen zeitgemäßen energetischen Standard.Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine solide Kombination aus Größe, Zimmeranzahl und Balkon und ist eine interessante Option für alle, die eine gut nutzbare Wohnung mit klarer Raumstruktur suchen.

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