Warmmiete 1.070 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

91257 Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Großzügigkeit, eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich der durchdachte Grundriss: Die Räume sind sinnvoll angeordnet, gut nutzbar und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und wird durch mehrere Fenster mit viel Tageslicht versorgt, wodurch eine freundliche und offene Atmosphäre entsteht. Die separate Küche (ohne EBK) ist praktisch geschnitten und lässt sich optimal in den Alltag integrieren. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann - ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare mit Kind.Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für jede Situation, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch im Alltag ist die großzügige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum und kurze Wege ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Erst vor rund zwei Jahren wurden Böden und Türen erneuert, was dem Objekt ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen großzügigen Kellerraum.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen, ebenso wie für kleine Familien, die eine durchdachte und langfristig passende Wohnlösung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

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