Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
96317 Kronach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage am beliebten Kronacher Kreuzberg sowie durch ihren sehr guten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Wohnung ein komfortables Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flurbereich, der die Räume sinnvoll erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind hell geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung - sei es als klassisches Eltern- und Kinderzimmer, als Gäste- oder Arbeitszimmer im Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen im Bad und PVC in den Wohnräumen belegt - eine solide Basis, die nach individuellem Geschmack weiter gestaltet werden kann. Die vorhandene Küche kann nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die viel Tageslicht in die Wohnung bringen und zwei separate Rückzugsorte im Freien schaffen - ideal für den Morgenkaffee in der Sonne oder den entspannten Feierabend. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und ganzjährig sicheres, witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.Die Lage am Kreuzberg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Kronachs: ruhig, etabliert und dennoch in wenigen Minuten in der Innenstadt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.So funktioniert es
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