Kaufpreis 939.000 €

Zimmer 5

Größe 177 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nähe Krupunder See - top Lage - tolle Nachbarn - absolute Privatsphäre - exklusiv + einzigartig!Das Anwesen hat 9-10 Räume, die sich über 3 Ebenen verteilen.Es gibt ausserdem 3 Badezimmer und 1 Gäste WC, einen schönen Wintergarten mit Whirlpool und Infrarotsauna und einen extra Studioraum mit eigenem Eingang für Gäste oder Arbeiten.Ein Kaminanschluss mit separatem Edelstahl-Schornstein ist bereits vorhanden - eine Kaminplatte ist auch schon da!Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich - ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank - eine Küche mit Sitzmöglichkeit und das große Wohnzimmer.Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, der einen Wellnessraum beherbergt.Ein exklusiver Whirlpool für 6 Leute wartet auf Poolpartys und eine Sauna ist für die Entspannung da. Zwei Bullaugenfenster unterstützen das maritime Flair.Im oberen Stockwerk befinden sich zur Zeit 5 Räume, Es gibt ein schönes Zimmer mit Balkon, daran angeschlossen ein Babyzimmer, ein kleines Kinderzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem großem Ankleidezimmer.Der Dachboden ist komplett ausgebaut mit Heizung und Veluxfenstern, sowie einem Einbauschrank. Allerdings ist die Stehhöhe nur für Kinder gedacht - zum Spielen eignet er sich auf jeden Fall.Im Souterrain könnte eine eigene Wohneinheit entstehen - es gibt einen eigenen Eingang, Küchenanschluss, sowie ein Duschbad.Momentan befinden sich dort 4 Räume und ein Bad.Die Gasheizung ist von 2021/22 - eine Brennwerttherme von BOSCH - Verbrauch 77 euro/Monat.Ein separater Studioraum mit Pyramidenfenster komplettiert das großzügige Raumangebot. Hier gibt es eine eigene Eingangstür.Dieser Bereich eignet sich perfekt für Hobbys, Homeoffice oder Gästebereich, da er auch über einen Anbau mit dem Haupthaus verbunden ist.Alle Fenster sind französische Landhausfenster mit innenliegenden Sprossen.Der Garten ist uneinsehbar, komplett eingezäunt und es gibt eine überdachte Sitzecke.Wein und Kiwis wachsen im Sommer und schmecken fantastisch:-)Ein ehemaliger Pool kann wieder gangbar gemacht werden - momentan ist er ein (Schwimm-) Teich....Alles ist romantisch eingewachsen und eine solche Idylle gibt es wohl nur 1 x.Der kleine Strand wartet auf fleissige Buddelkinder, oder auf einen Strandkorb.Nette Nachbarn sind hier inklusive...Das Haus ist hochwertig geschützt: elektrische Rollläden, Fenstergitter, Alarm und Videoüberwachung sind vorhanden.Bitte nicht vergessen: das Haus wurde bewohnt - hier wurde gelebt und gelacht - selbstverständlich gibt es Gebrauchsspuren und es sollte auch renoviert werden - zum Beispiel Wände und Böden und Bäder und eventuell Küche - je nach Geschmack!!!Alles wurde gebraucht und hat Spuren einer großen Familie mit Kindern.Die Lage ist top - 10 Minuten bis zur S Bahn Krupunder oder 2 Minuten zum Bus 285Dieser fährt zur U-Bahn Hagenbeck oder auch durch bis zum UKE....Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und es gibt einen Spielpark in 2 Minuten Fussweg.Die Nachbarskinder warten auf neue Spielfreunde....:-)

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu