Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 15

Größe 350 m²

34613 Schwalmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zwei Häuser auf einem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Mietern ausreichend Platz. Der umfangreich renovierte/modernisierte Altbau beherbergt 2 Wohneinheiten, die nicht getrennt sind. In der ausgebauten Scheune sind 2 Wohnungen und ein Apartment ausgebaut worden. Der Altbau gliedert sich im Erdgeschoss auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer(2024) mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres modernisiertes Bad (2024). Die Wasserinstallation (Küche/Bad) wurde ebenfalls vor kurzem erneuert. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio und einen Abstellraum. Das Haus ist an eine große Familie vermietet. Die im Jahr 2007 zum Teil ausgebaute Scheune bietet im Erdgeschoss eine 3ZKB-Wohnung. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger/behindertengerechte Dusche und ein separates Gäste-Apartment mit Dusche und WC, welches zudem vermietet ist. Dies kann bei Bedarf als Pflegekraftwohnung dienen. Das ebenso vermietete Obergeschoss gliedert sich auf in ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Schlafzimmer auf dem Spitzboden, eine Küche und ein helles Badezimmer mit Dusche und WC. Lagermöglichkeiten und weitere Ausbaumöglichkeiten bietet der nicht ausgebaute Scheunenteil. Die aktuelle Nettomiete des Gesamtobjekts liegt bei rd. 18.000,-€ pro Jahr.

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