Warmmiete 1.590 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
71634 Ludwigsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.370 €
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alles im Überblick: - 91m2 charmanter Altbau - Energieeffizienzklasse A - Pelletheizung - Solarthermie - Kachelofen - Hochwertige EBK - SW & ruhige, innenliegende Terasse - großzügiges Bad - Bodentiefe Dusche (Glaswände in Montage) - Separate Abstell-/Speisekammer - Kellerraum - Gemeinschaftsräume - Wahlweise 2,5 oder 3,5 Zimmmer A) Größerer Wohn-Essbereich oder B) zweites Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - Öffentliche Parkplätze (ruhige Lage) ———————————————————————————— Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg-Eglosheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie ein großzügiges Raumangebot. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1937 errichtet und im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden ein Wärmedämmverbundsystem mit 160 mm Mineralwolle, dreifach verglaste Fenster sowie mehrere energieeinsparende Dämmmaßnahmen umgesetzt. Zusätzlich wurde eine moderne Kombination aus Pelletheizung und Solartermieanlage installiert. Dadurch entspricht das Gebäude einem sehr guten energetischen Standard, was sich in vergleichsweise niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit ca. 15 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und bietet viel Platz sowie funktionale Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einem Gemeinschaftsraum/-Garage für Abstellmöglochkeit von Rädern. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, insbesondere mit Homeoffice-Bedarf, oder kleine Familien mit einem KindÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
