Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

37133 Friedland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem 1951 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einem zusätzlichen, ausbaufähigen Dachboden. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch für Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen. Eine solide Doppelhaushälfte mit viel Platz, großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage. Ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterflächen, die in den Jahren 2007/2008 größtenteils erneuert wurden und für helle, freundliche Räume sorgen. Die Westausrichtung ermöglicht zudem einen schönen Ausblick ins Grüne sowie angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.Das großzügige Grundstück mit ca. 914 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen.Das Objekt bietet interessante Perspektiven für eine Modernisierung oder Umgestaltung. Ein Blick auf das baugleiche Nachbarhaus zeigt das Entwicklungspotenzial: Dort wurde bereits ein moderner Grundriss realisiert mit:- Großzügigem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss- Küche und Gäste-WC mit Zugang zur Terrasse- Drei Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss- Ausgebautem Dachgeschoss mit StudioDieses Beispiel verdeutlicht, welche attraktiven Wohnkonzepte sich auch bei diesem Objekt umsetzen lassen.

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