Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
91220 Schnaittach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung! Fast neu-Gewährleistungabtretung bis 10/28419.000,00 € keine Makler/Provision ! Echtes DHH-Feeling = nur 2 Eigentümer, in einem neuwertigem 2 FH!! Also nur 1 direkter Hausnachbar (im EG).Wo gibt es schon so etwas bei ETW? und nur 15 Holzstufen ab Haustüre trennen Sie von Ihrem "neuen Reich".Viel Nutz-/Gemeinschaftsfläche, aber trotzdem genügend eigene Privatatmosphäre.Warum in einem ETW-Block einkaufen, vielleicht noch mitten in der Großstadt, mit Gemeinschaftseigentum, von dem Sie wenig haben, aber viel Nebenkosten monatl. zahlen-und mind. 2 oder sogar 3-5 direkte Nachbarn unmittelbar akzeptieren?Hier Sofortverkauf, zügiger EinzugIn unserem neuwertigen 2-Familienhaus verkaufen wir nun die DG-ETW ! KFW 55 Standard, Lüftungsanlage und PV 12,18kWp-Fertigstellung/Erstbezug (vom Eigentümer)11/2023, Restgewährleistung (Abnahme 19.10.2023 -5Jahre) Abtretung, Doppelwärmepumpe (Luft/Wasser), Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher, Fliegengitter, incl. , SAT-Anlage für 6 Fernseher, Glasfaservorbereitung, 2x Wohnung(abgeschlossen 1 auf je Ebene, Dachspitzboden noch isolier-/ausbaubar mit ca.27qm, oder riesige Lagerfläche DG-Wohnung(Kellerersatz), 1 Fertig-Betongarage a 6x3 mtr. + 1 Stellplatz incl. ( noch eine Garage zusätzlich als Abstellraum/Gartenhaus= Gemeinschaftseigentumanteil)Jetzt im Verkauf: Die DG-Wohnung2 incl. 1+1 Garage/Stellplatz, schön angelegter pflegeleichter eingezäunter Südteilgarten ca. 45qm, Grillecke mit Steingrillkamin, Terrasse, Gemeinschaftseigentum: z. B. Zugang 3. Garage, Wäscheplatz etc. ca. 45m2, 3-fach Metallmülltrennbox = alles incl.Ohne Keller! Privat-Anliegerstrassenanteil (nur 5 Grundstücke) ohne Durchfahrt(Sackgasse)hieran 1/10 Anteil incl.unbewohnt, also sofort frei! Besichtigung nach vorheriger tel. Absprache.So funktioniert es
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