Kaufpreis 299.999 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

86368 Gersthofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071974 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Gersthofen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in greifbarer Nähe und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Von Gersthofen aus gelangen Sie schnell nach Augsburg, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität einer eigenständigen Stadt verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie oder wahlweise Ihre Mieter auf ca. 75 m² Wohnfläche. Mit gut geschnittenen 3 Zimmern bietet das Objekt Raum für persönliche Entfaltung. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Einbauküche schafft als Teil der guten Ausstattung Komfort im Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Darüber hinaus ist der Erdgeschosswohnung eine Garage für das Abstellen von Pkw zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ihnen steht somit die Möglichkeit zu, die Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen oder sie für sich selbst als Wohneinheit zu nutzen.

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