Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 8
Größe 165 m²
76437 Rastatt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Rastatt Niederbühl erwartet Sie ein in 1965 massiv erbautes 2 Familienhaus auf 1.068 m² großen Gartengrundstück mit 2 Garagen. Insgesamt bietet dieses Anwesen ca.165 m² Wohnfläche. Es gibt im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen einer davon führt in den Garten. Im Obergeschoss gibt es eine baugleiche 3-Zimmerwohnung mit Zugang zur Loggia und einem Balkon. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer mit Loggia und Bad vorhanden. Alle Stockwerke sind über ein Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür.Der Grundstücksanteil mit Haus beträgt ca. 551 m².Der Zuschnitt des gesamten Grundstückes ermöglicht eine weitere Bebauung nach aktuell gültigem Bebauungsplan auf dem verbleibenden erschlossenen Baugrundstücksanteil mit ca. 517 m² Größe.Der Verkaufspreis teilt sich wie folgt auf:449.000 € für das Haus, sowie 140.000 € für den Bauplatz.Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Expose zukommen.So funktioniert es
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