Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
85098 Großmehring
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Stellplatz und Balkon in Großmehring bei Ingolstadt. Ideal als Kapitalanlage mit hoher Rendite von 4,5 %.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Key Facts: • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien • 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Großmehring (bei Ingolstadt) • Kaufpreis: 239.000 € • Wohnfläche: ca. 77 m² • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • 1 Stellplatz inklusive • Baujahr: 1955 • Sanierung: 1990 • Rollläden • Bad mit Fenster, Badewanne und Duschkabine • Küche mit Fenster • Balkon • Eigenes Kellerabteil Aktuell: vermietet Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zustand: • Gepflegter Bestand • Gebäude umfassend modernisiert (1990) • Energieeffizienzklasse D • Fassade und Dach gedämmt • Gaszentralheizung (1990) • Kunststofffenster (Isolierglas) • Strangsanierung Elektrik: 3-adrigEnergieträger: Gas
Provision: keine
Kontakt:
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Lagebeschreibung
Lage:
Großmehring bei Ingolstadt, Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage im direkten Einzugsgebiet von Ingolstadt
→ stabile Nachfrage durch wirtschaftsstarke Region (Industrie / Airbus / Media-Markt-Saturn Zentrale / AUDI-Umfeld).
Die Kombination aus Industrie, Gewerbe und einem starken Mittelstand sorgt für eine nachhaltige wirtschaftliche Stabilität.
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter