Warmmiete 780 €
Zimmer 1
Größe 64 m²
76316 Malsch
Sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Eingangsbereich und angrenzender Küche. Pelletofen und Nachtspeicheröfen für eine gemütliche Heizung. Überdachter Balkon bietet einen wunderbaren Ferneblick. Nähe zu Buslinien, Restaurants, Metzgerei und Post.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die sehr ruhige Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer. Der sehr freundliche offene Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Pelletofensorgt für zuaätzliche Wärme . Zusätzlich haben Sie in allen Zimmern Nachtspeicheröfen (Strom). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen überdachten Balkon. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hohe Decken 2,60 m, Echtholzparkett und Fliesen, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Bidet. Platz für Waschmaschine und Trockner haben Sie darüber hinaus. Extra Gäste WC Einbauküche Die neue Hauseingangstür und neuen Fenster (3 Fachverglast) sorgen für ein effizienteres RaumklimaEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Malsch Ortsteil Völkersbach. Die Buslinien 101, 103 und 253 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und eine Metzgerei sowie Post und Blumenladen. Eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung im Ort und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genügend Vereine bieten Ihnen von Sport oder Musik die Möglichkeit schnellen Kontakt zur Ortsgemeinde zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marco Koch - privater Anbieter