Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
74360 Ilsfeld
Komfortable 2-ZK Wohnung mit neuwertiger Einbauküche in einer ruhigen Siedlung. Direkt am Weingarten gelegen und gut an die BOSCH und Magna Anbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 870 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
2 ZKB, neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Im Teilort von Ilsfeld. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig und idyllisch gelegen Ruhiges 2 Familienhaus 2 Minuten von Feld und Weinbergen. Sehr gute Busanbindung Richtung Heilbronn und Beilstein Autobahnanbindung 3 km entfernt Offener Wohn-/Essbereich mit Übergang in die Küche Heizung in Nebenkosten enthalten. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, daher sind die Heizkosten sehr gering. Kaltmiete: 870€ 120€ NK nach Verbrauch (Heizung, Warm-und Kaltwasser, Versicherung, Steuern) zuzüglich Strom und DSL Bitte bewerben Sie sich mit Ihrem Interessentenprofil vollständig Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche mit Spülmaschine, Backofen etc. Parkett, ital. Granit in Bad, Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Rollläden, große Terrasse, Wände alle verputzt, neu gestrichen Fußbodenheizung Bad: Badewanne, Glasdusche, Sanitär von V&B helle Fliesen mit italienischem Granit abgesetzt, Trockner optional Große Südterrasse mit Blick in den Garten Bilder von Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer sind bezüglich der Möblierung beispielhaft dargestellt.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wohnung auch denkbar als WG für 2 Pendler.
Nur an Nichtraucher! Haustiere nicht erlaubt!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Südausrichtung,seperater Eingang, ruhiges Wohngebiet, 2 min bis zu Weinbergen,
5 min Fahrtzeit bis BOSCH und Magna, kann auch mit dem Fahrrad und Bus erreicht werden,
5 min Autobahnanbindung Richtung Stuttgart und Heilbronn,
5 min bis (Ilsfeld - Auenstein) Schulen Ärzte Einkaufen, Rad- und Wanderwege mitten in den Weinbergen,
15 Minuten in die Innenstadt Heilbronn
Sehr gute Busverbindung Richtung Heilbronn und Beilstein
Busverbindungen: 640, 641, 642
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simone Schmitt - privater Anbieter