Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
73730 Esslingen am Neckar
Perfekt sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberesslingen. Alles zur Hand: S-Bahn, Kindergärten, Schulen – ideal zum sofortigen Ziehen!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE Gelegenheit in ES-Oberesslingen!!! In sonniger Lage mit viel Grün und Bachläufen drumherum. MÖBEL REINSTELLEN UND SICH WOHLFÜHLEN In Dieser Wohnung muss nichts mehr gemacht werden!!! Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert. Die moderne, helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in im 3. Stock eines sehr gepflegten 7-Familienhauses. Das Krankenhaus ist nicht weit, ebenso sind ist die Nahversorgung inkl. S-Bahn, Kindergärten und alle Schularten sehr schnell erreichbar. Ausstattung der Wohnung: -sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume -sehr großer Wohn- Essbereich -überdachter, herrlicher Sonnenbalkon -Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektr. Rolläden (Jahr 2025) -Elektrik aus Jahr 2025 -neue Wasserrohre (Jahr 2025) -Fliesen im Bad, WC, Küche und Abstellraum (2025) -neue Türen und Zargen (2025) -Parkettboden (2025) -Glattputz (2025) -separates Gäste WC mit Waschbecken -sehr großzügiger Kellerraum -Außenstellplatz im KP inkludiert -Außenfassade wurde vor 3 Jahren renoviert -Außenbeleuchtung wurde 2026 erneuert Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume -sehr großer Wohn- Essbereich -überdachter, herrlicher Sonnenbalkon -Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektr. Rolläden (Jahr 2025) -Elektrik aus Jahr 2025 -neue Wasserrohre (Jahr 2025) -neue Heizkörper (Jahr 2025) -hochwertige, moderne Fliesen im Bad, WC, Küche und Abstellraum (2025) -hochwertige, moderne Armaturen (2025) -neue Türen und Zargen (2025) -wunderschöner Parkettboden (2025) -Glattputz (2025) -separates Gäste WC mit Waschbecken -sehr großzügiger Kellerraum -Außenstellplatz im KP inkludiert -91qm -Hausgeld 431,00 EUR (inkl. 118,00 EUR Rücklagenzufuhr) -Außenfassade wurde vor 3 Jahren renoviert -Außenbeleuchtungsanlage wurde 2026 erneuertEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
mtl. Hausgeld: 431,00 EUR davon 118,00 EUR Rücklagenzufuhr
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Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Oberesslingen, einem charmanten und lebendigen Stadtteil von Esslingen am Neckar. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Oberesslingen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch zahlreiche Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt von Esslingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Bundesstraße B10, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und anderen wichtigen Zielorten ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter