Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

63110 Rodgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schlossartige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Rodgau-Dudenhofen besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihre gehobene Ausstattung.Das im Jahr 1995 erbaute Haus wurde stets gepflegt und präsentiert sich auch heute in einem hervorragenden Zustand. Auf ca. 112 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 56 m² Nutzfläche verteilen sich vier ansprechende Zimmer sowie ein beheizter, wohnwirtschaftlich nutzbarer Kellerraum. Vom majestätischen Turmzimmer über den hauseigenen Saunaraum bis hin zum separaten Ankleidezimmer wurde bei der Ausstattung an alles gedacht. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein separates Gäste-WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche in einem eigenen Küchenraum zur Verfügung. Sowohl von der Terrasse als auch von der Loggia genießen Sie einen schönen Blick in den pflegeleichten Vorgarten. Über ein elektrisch gesteuertes Tor gelangen Sie bequem in die kompakte Garage sowie zur einladenden Hinterterrasse. Das Obergeschoss wird über Heizkörper beheizt, während das Erdgeschoss sowie die marmorierten Böden im Badezimmer mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Im gehobenen Bad sorgt ein zusätzlicher Heizkörper für trockene Handtücher. Neben der zuverlässigen Gasheizung bietet der Kaminofen eine weitere behagliche Heizquelle. Der gedämmte Dachboden trägt zu einem energieeffizienten Heizverhalten bei. Die hochwertigen, doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet und vereinzelt elektrisch steuerbar.Walmdach, Eckturm, geschwungene Wandpartien, torbogenartige Durchgänge sowie integrierte Säulenelemente verleihen der Innen- und Außenarchitektur einen unverwechselbaren Charakter und heben dieses Haus deutlich von herkömmlichen Immobilien ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, solange es noch möglich ist.

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