Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

31789 Hameln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Ein besonderer Vorzug ist der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Ein Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen weiß.Schon beim Betreten der rund 82 m² großen Wohnung, spürt man die freundliche und offene Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieses Zuhauses. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht herein und schafft eine behagliche Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum charmant nach draußen erweitert. Ob für den Kaffee am Vormittag oder einen entspannten Ausklang des Tages. Hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit angenehmer Fernsicht.Die insgesamt vier Zimmer bieten eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Neben dem Hauptschlafzimmer lassen sich die weiteren Räume ideal als Kinderzimmer, Gäste-Bereich oder als ruhiges Home-Office gestalten.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein durchdachtes Sanitärkonzept: Das Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Das separate Gäste-WC ist ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort dieser 4-Zimmer-Wohnung vervollständigt und den Alltag besonders unkompliziert gestaltet.Auch für die praktischen Seiten des Lebens ist bestens gesorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem zur Immobilie gehörenden PKW-Stellplatz, was die Parkplatzsuche nach Feierabend hinfällig macht.Ein gepflegtes Zuhause, das durch seine Helligkeit und den barrierearmen Zugang überzeugt und bereit für neue Eigentümer ist.

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