Kaufpreis 345.300 €
74632 Neuenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, erschlossenes Baugrundstück im Dahlienweg in Neuenstein. Mit einer Grundstücksgröße von 1.151 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.Bebauungsplan:Das Gebiet ist als reines Wohngebiet festgesetzt, was bedeutet, dass hier ausschließlich Wohnnutzungen zulässig sind. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine großzügige Wohnfläche zu planen.Bauweise:- Eingeschossige Bauweise: Die zulässige Bauweise ist eingeschossig, was Ihnen die Chance gibt, ein gemütliches und funktionales zuhause zu schaffen.- Ausbaufähiges Dachgeschoss - Dachform: Satteldächer mit einer Neigung von ca. 30° sind zugelassen, was Ihnen eine ansprechende architektonische Gestaltung ermöglicht.- Keller: Der Bau eines Kellers ist erlaubt, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zusammenfassung:Dieses Baugrundstück im Dahlienweg, 74632 Neuenstein, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet zu bauen. Die Erschließung ist bereits erfolgt, und die Vorgaben des Bebauungsplans ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims.Fazit:Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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