Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 44 m²
80999 München
Diese helle 44qm² große Wohnung in Moosachs überzeugt durch eine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein großzügiger Süd-Balkon erstreckt sich die gesamte Länge der Wohnung und ist über beide Zimmer zugänglich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese charmante, helle 44 m² große Wohnung in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage überzeugt durch eine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ruhige Süd-Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und über beide Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) zugänglich ist. Die Wohnung ist schon länger glücklich vermietet (sehr fairer Mietpreis). Hervorragende Kapitalanlage, da Optimierungen möglich sind und die Lage einfach überzeugt. Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit grossen Fenstern und Ausgängen zur südseitigen Terrasse sowie eine Küche mit EBK, ein Bad, Eingangsbereich/Flur, und dazugehörigem Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist zudem in der Wohnanlage vorhanden. Anmietbare Pkw-Stellplätze vor der Wohnanlage sowie eine Tiefgarage sind vorhanden, aber nicht Teil des Inserats.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
In Fußweite vom 'Zentrum' Moosachs, den neuen S/U-Bahnstationen und der damit neuen Infrastruktur.
Ärzte, Dienstleister, Schulen, Supermärkte, Baumärkte, alles ums Eck.
Zahlreiche Cafés, Lokale, Biergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Super zentral gelegen, und doch ruhig und entspannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sabine Utz - privater Anbieter