Warmmiete 1.095 €
Zimmer 3
Größe 68 m²
44797 Bochum
Reizvolle Wohnung im ruhigen Viertel Stiepel mit freigelegten Balken und Kaminofen. Ideal für Nichtraucher. In der Nähe finden Sie den Golfplatz, die Königsallee, Autobahnen A 43/A 44 und den Kemnader See. Perfekt zentral gelegen zur Ruhr-Universität und Bochums Stadtzentrum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Frei ab: 3. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reizvolle Wohnung im 1. OG eines freistehenden Zweifamilienhauses, mit freigelegten Balken und Kaminofen. Nichtraucher-Angebot. Idyllische, sehr ruhige gute Wohnlage im Bochumer Süden Nähe Golfplatz, wenige Minuten Fahrzeit zur Königsallee und zur A 448 und zum Kemnader See mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Auch die Ruhr-Universität sowie die Autobahnen A 43 und A 44 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Umfeld des Hauses finden sich Parkmöglichkeiten. Der Ortskern von Stiepel mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. ist in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs-und Heizkosten und den Strom. Bei einer Vermietung an 2 Personen wird die Monatsmiete um € 60 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G. Komplettausstattung, Internetzugang über W-LAN vorhanden. Geräumiges Wohnesszimmer mit freigelegten Balken und Kaminofen, Echtholz-Parkettboden. Wohnbereich mit Sofa, Kommode und TV sowie Stereoanlage. Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen, Vitrinenschrank. Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Ceranherd mit Dunstesse, Microwelle, Kühlschrank sowie einen kleinen Essplatz. Komplette Ausstattung inklusive Geschirr, Kaffeemaschine etc. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 x 2,00 Meter großen Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet, das 3. Zimmer ist als Arbeitszimmer eingerichtet. Wannenbad mit Duscharmatur und Fenster.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Stiepel
Etwa sechs Kilometer südlich der Bochumer Innenstadt liegt Stiepel, das beste und gehobenste Stadtviertel Bochums. Hier sind große Miets- oder Mehrstöckige Wohnhäuser die Ausnahme. In alleeartigen Straßen reihen sich schöne Ein- bis Dreifamilienhäuser neben kleinen Feldern, Wiesen und Gehölzen.
Verkehrsanbindung: rund 3 km zur A 43, Busse ins Zentrum, nach Hattingen und Witten.
Kontakt:
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