Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
83278 Traunstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss des Neubauensembles "Am Guntramshügel" in Traunstein. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 83,70 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit dem besonderen Privileg eines eigenen, vollständig umfriedeten Gartens von ca. 45 m². Über die Terrasse gelangen Sie direkt ins Grüne - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das ruhige Landleben in unmittelbarer Stadtnähe schätzen. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein offener Wohn-Koch-Essbereich und ein vollwertiges Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab.In einmaliger Lage am Guntramshügel entsteht ein kleines Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern, die lediglich 4 bzw. 7 Wohneinheiten umfassen.Die Gebäude tragen die Namen "Haus Therese" und "Haus Stephan". Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Therese, dem östlich gelegenen der beiden Häuser.Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft ein Wohnambiente, das sofort begeistert. Die klare Formensprache in Kombination mit warmen Holzfassaden fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Ensemble eine unverwechselbare, stilvolle Ausstrahlung.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Edle Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung bieten dabei nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.Ein Projekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und ein modernes, zugleich behagliches Zuhause legen.Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne das Exposé zu und freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.So funktioniert es
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