Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
04229 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2007 umfassend kernsanierte Gebäude verbindet eindrucksvoll den historischen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort. Echtholzparkett, elegante Ausstattungsdetails, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.Über den großzügigen Flur, der ein angenehmes Entrée schafft und praktische Stellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ein helles, freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Oberlicht sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Ausführung fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Stauraum. Der ruhige und gepflegte Innenhof verfügt zudem über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.Das monatliche Hausgeld beträgt 329,- €. Durch die sofortige Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung ideal zur kurzfristigen Eigennutzung oder alternativ zur direkten Neuvermietung.Stellen Sie gern eine Kontaktanfrage für weitere Details und Unterlagen.Ähnliche Angebote
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