Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

04177 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 136 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², einer durchdachten Raumaufteilung und vor allem mit ihrer herausragenden Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gut nutzbaren Zustand und ist funktional ausgestattet. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen - von jungen Paaren und Berufseinsteigern bis hin zu kleinen Familien oder auch Senioren, die eine zentrale und langfristig passende Wohnung.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während es im Hinterhof die Möglichkeit gibt Fahrrad und Co abzustellen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar, die von einer stabilen, sofortigen Mietrendite profitieren möchten. Gleichzeitig bietet die Lage langfristig Potenzial für eine breite Zielgruppe - von jung bis alt.

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