Warmmiete 1.220 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

51103 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.090 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Diese ansprechend geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und verfügt lt. Wohnflächenberechnung über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die separate Räume für Homeoffice oder Gäste nutzen möchten.Die Wohnung umfasst drei mögliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar, was eine klare und funktionale Struktur gewährleistet.Im Innenbereich überzeugen die Wohn- und Schlafräume durch einen einheitlichen Bodenbelag in ansprechender Holzoptik, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche präsentiert sich als eigenständiger Raum mit ausreichend Stell- und Arbeitsfläche und ist pflegeleicht gefliest. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, für die der Mieter eine eigenständigen Gasversorgungsvertrag abschließt.Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

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