Kaufpreis 224.900 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

89233 Neu-Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,44 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.Eine Einzelgarage direkt vor dem Gebäude rundet dieses attraktive Angebot ab und muss für 19.900 € zusätzlich erworben werden.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit guter Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort in einem gewachsenen Wohnumfeld.

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