Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

25495 Kummerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 19

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, massiv erbaut im Jahr 1999, überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Modernisierung im Jahr 2024. Es befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m². Insgesamt stehen Ihnen 4 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließt sich das gesamte Erdgeschoss.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer angenehmen, offenen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die im Zuge der Modernisierung erneuerte Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und moderne Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und erhöht die Alltagstauglichkeit, insbesondere bei Besuch.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Das im Jahr 2024 umfassend modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich in zeitgemäßem Design und bietet sowohl eine Badewanne für entspannte Momente als auch eine platzsparende Eckdusche für den Alltag. Hochwertige Sanitärobjekte und die natürliche Belichtung unterstreichen den Komfort dieses Bereichs.Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein weiteres vollwertiges Zimmer dar und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ob als ruhiges Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum - dieser Bereich bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit besonderem Charme.Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Zusätzlich stehen abgedichtete Gartenhäuser zur Verfügung, die wetterfesten Stauraum bieten.FazitEin modernisiertes und äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und vielseitig nutzbarem Wohnraum - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in familienfreundlicher Lage suchen.

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